Trang chủCho đến trước Covid-19, văn phòng vẫn là loại hình bất động sản mang tính ổn định cao, cả về mặt mô hình và hiệu suất hoạt động. Còn giờ đây, thị trường này đang dần hồi phục và chứng kiến những thay đổi mạnh mẽ để thích ứng với xu hướng làm việc mới của các doanh nghiệp.
Văn phòng tại gia đang bộc lộ hạn chế
Trong suốt các đợt phong tỏa và giãn cách do Covid-19, xu hướng làm việc tại nhà được các doanh nghiệp trên toàn cầu áp dụng triệt để nhằm duy trì hoạt động kinh doanh. Nhiều tập đoàn công nghệ còn chỉ ra hiệu quả kinh ngạc khi nhân viên được làm việc tại nhà và tiết kiệm chi phí đáng kể từ việc thuê văn phòng.
Tuy nhiên, văn phòng tại gia không phải là không có những hạn chế nhất định. Điển hình như tương tác giữa nhân viên giảm sút, khó quản lý nhóm làm việc từ xa, thách thức trong đào tạo nhân viên mới, giảm hiệu quả trong việc truyền bá văn hóa công ty. Không chỉ vậy, các cuộc họp trực tuyến thường có hiệu quả tốt hơn với các nhóm làm việc nhỏ thay vì nhóm lớn, và có thể bị gián đoạn do kết nối mạng hoặc các vấn đề kỹ thuật.
Về mặt phúc lợi và tinh thần của nhân viên, nhiều người đánh giá cao sự độc lập và cân bằng công việc – cuộc sống của mô hình làm việc từ xa, nhất là những người trẻ tuổi. Tuy nhiên, không ít người cho rằng làm việc tại nhà khiến họ trở nên căng thẳng và kiệt sức, đặc biệt là những người có con nhỏ hoặc có không gian nhà quá nhỏ để bố trí chỗ làm việc riêng.
Văn phòng linh hoạt lên ngôi
Đứng trước các lợi ích và thách thức của xu hướng làm việc mới, các công ty đang mềm dẻo khi lựa chọn mô hình kết hợp, cho phép nhân viên làm việc tại nhà đồng thời có thể đến văn phòng tùy theo nhu cầu. Điều này giúp các công ty tăng tính tương tác và sự gắn bó của nhân viên, cũng như xây dựng văn hóa doanh nghiệp tốt hơn. Nhiều công ty còn sử dụng văn phòng như một cách để thu hút nhân tài.
Theo các chuyên gia của Cushman & Wakefield, các doanh nghiệp có thể tìm kiếm khoảng 7 triệu m2 văn phòng trên khắp khu vực châu Á – Thái Bình Dương trong năm 2022. Ngành công nghệ và dịch vụ tài chính như quản lý tài sản, fintech, … đã trở thành động lực chính cho sự phục hồi của thị trường văn phòng trong năm 2021. Năm 2022, khi các công ty trong những lĩnh vực này tiếp tục mở rộng quy mô, thị trường văn phòng sẽ tiếp tục được hưởng lợi.
Chính trong bối cảnh này mà các văn phòng linh hoạt lên ngôi, đáp ứng nhu cầu về yếu tố xanh – sạch của các công ty sau đại dịch. Mô hình này đặc biệt hiệu quả và có lợi về chi phí cho những công ty khởi nghiệp, các doanh nghiệp nhỏ, hay thế hệ digital nomads – những người làm việc tự do và di chuyển nhiều nơi. Các văn phòng có thể bao gồm chỗ ngồi làm việc riêng trong không gian mở, các phòng họp nhỏ và lớn sử dụng theo giờ, và các tiện ích dùng chung (thiết bị máy tính và in ấn, khu vực phục vụ cà phê…) để khách hàng tiện sử dụng.
Vai trò của công nghệ
Nơi làm việc trong tương lai sẽ là sự kết nối giữa các yếu tố vật lý và công nghệ, giúp kiểm soát mật độ sử dụng, hiệu suất hoạt động, chi phí vận hành và lợi nhuận tốt hơn. Các văn phòng xanh và thông minh sẽ được ưu tiên phát triển và có tiềm năng thành công lớn nhờ đáp ứng tốt nhu cầu về một không gian linh hoạt và đầy đủ tiện ích cần thiết cho khách thuê.
Do đó, Công ty TNHH Công nghệ Salink Việt Nam đã cho ra đời các phần mềm quản lý bất động sản phục vụ cho công tác quản lý hiệu quả hơn. Việc xây dựng các nền tảng số đáp ứng yêu cầu tối ưu hóa hoạt động của doanh nghiệp không chỉ là giải pháp hỗ trợ tạm thời mà còn là sự cam kết đồng hành lâu dài. Dựa theo yêu cầu và thông tin khách hàng cung cấp, đội ngũ của Salink Việt Nam sẽ tiến hành khảo sát tại dự án để tư vấn về xây dựng phương án và quy trình, nhân sự, từ đó đưa ra báo giá dịch vụ phù hợp.
Liên hệ ngay với chúng tôi để biết thêm thông tin chi tiết:
——–
CÔNG TY TNHH CÔNG NGHỆ SALINK VIỆT NAM
Đ/C: 173A Nguyễn Văn Trỗi, P.11, Q. Phú Nhuận, TP.HCM
Hotline: 0901 445 818
Email: info@salink.vn
Website: www.salinkvietnam.com
Instagram: instagram.com/salink.vietnam
LinkedIn: linkedin.com/company/salink-vietnam
Nguồn: Cafeland.vn