Trang chủ“Sống xanh” đang là xu hướng phát triển trong quản lý vận hành bất động sản trên toàn cầu và tại Việt Nam. Các yếu tố xanh đã trở thành sự ưu tiên trong quy hoạch, thiết kế và trong việc lựa chọn nhà ở của khách hàng. Điều này mang lại các giá trị dài hạn, giúp doanh nghiệp bất động sản đạt được mục tiêu phát triển bền vững.
Nhu cầu sống xanh là xu hướng của tương lai
Từ khi Covid-19 bùng phát, tâm lý và hành vi tiêu dùng của con người đã thay đổi. Nhiều người đã nhận thức rõ hơn trong việc ăn uống, rèn luyện sức khỏe bản thân. Đặc biệt trong bất động sản, mọi người có xu hướng lựa chọn nơi ở hài hòa với thiên nhiên. Vì lối sống xanh không chỉ đơn thuần để bảo vệ sức khỏe bản thân mà còn góp phần xây dựng một tương lai phát triển bền vững.
Theo ước tính, các khu đô thị có mảng xanh lớn nhiệt độ thường thấp hơn môi trường bên ngoài từ 2-4 độ C. Việc xây dựng mảng xanh rộng lớn tại khu đô thị, giúp cung cấp cho người dân một môi trường sống thoáng đãng và mát mẻ.
Lợi ích từ xu hướng xanh trong bất động sản
Hiện nay, do nhu cầu sống xanh ngày càng nhiều nên đây là yếu tố góp phần thu hút khách hàng cho doanh nghiệp. Chi phí để xây dựng và vận hành môi trường sống theo tiêu chuẩn xanh thường khá cao. Tuy nhiên, nhiều khách hàng vẫn sẵn sàng chi trả để họ có một không gian sống và làm việc thoải mái.
Lợi ích mà xu hướng xanh mang lại trong việc quản lý vận hành bất động sản là rất lớn. Đặc biệt, hiện nay nước ta đang trong quá trình phục hồi và phát kinh tế. Xây dựng tòa nhà xanh là chiến lược đầu tư đem lại nhiều cơ hội và lợi ích cho các chủ đầu tư.
Theo số liệu của Công ty Tài chính Quốc tế (IFC), tính đến quý III/2021. Số lượng tòa nhà tại Việt Nam sở hữu chứng nhận xanh là 201. Đây vẫn chưa phải là một con số lớn trong thị trường bất động sản. Bởi vậy, các đơn vị quản lý vận hành bất động sản nên nắm bắt được cơ hội và xây dựng dự án theo tiêu chuẩn bền vững. Việc này sẽ tạo ra lợi thế cạnh tranh và khả năng sinh lời cao hơn so với mặt bằng chung trên thị trường bất động sản.
Giải pháp đạt được mục tiêu đưa mức phát thải ròng về “0”
Đối với dự án chưa thi công, đơn vị quản lý vận hành bất động sản nên có những tính toán cẩn thận từ giai đoạn lựa chọn vật liệu.
Theo Tổ chức Phát triển Công nghiệp Liên Hợp Quốc, thép và xi măng là hai vật liệu công nghiệp phổ biến nhất trên thị trường. Tuy nhiên, lại là các tác nhân thải ra lượng khí CO2 lớn nhất toàn cầu. Chỉ tính trong năm 2021, chúng chiếm 14-16% lượng phát thải.
Do đó, đơn vị quản lý có thể cân nhắc lựa chọn sử dụng các nguyên vật liệu sinh học. Giúp tiết kiệm năng lượng sản xuất và còn thân thiện với môi trường hơn.
Để đạt được mục tiêu xanh hoá và giảm phát thải trong thời điểm hiện nay. Đơn vị quản lý vận hành bất động sản và chủ đầu tư phải đầu tư nghiên cứu, xây dựng kế hoạch kéo dài. Mỗi giai đoạn khác nhau của dự án đều phải có kế hoạch rõ ràng. Và cũng nên khuyến khích các khách hàng tham gia vào chiến lược sống xanh dài hạn, để đạt được mục tiêu phát triển.
Trên đây là thông tin về xu hướng xanh trong quản lý vận hành bất động sản. Hy vọng trong bài viết này Salink Việt Nam đã cung cấp cho bạn đọc thêm các thông tin hữu ích.