Vai trò của proptech trong ngành bất động sản

Xu thế 4.0 đã cho ra rất nhiều khái niệm mới trong đó có proptech. Khái niệm này xuất hiện đã một thời gian trên thị trường, nhưng chắc hẳn còn nhiều người chưa biết rõ. Hãy cùng Salink Việt Nam tìm hiểu về khái niệm Proptech cũng như vai trò của Proptech trong ngành bất động sản qua bài viết bên duới.

Proptech là gì?

Property Technology chính là tên đầy đủ của Proptech. Là việc sử dụng công nghệ để giúp các cá nhân và doanh nghiệp nghiên cứu, giao dịch, mua bán, thuê, cho thuê và quản lý bất động sản. Trong những năm gần đây, các công ty khởi nghiệp proptech trong lĩnh vực bất động  sản đã giới thiệu nhiều sản phẩm mới giúp thay đổi cách thức hoạt động của các mô hình kinh doanh kiểu cũ. 

 Proptech đơn giản hóa quy trình làm việc giữa người mua, người bán, người cho thuê, người môi giới, người cho vay hoặc chủ nhà. Công nghệ được Proptech sử dụng mang đến cho người dùng trải nghiệm bất động sản chỉ với một cú nhấp chuột.

Thị trường proptech có những phân khúc nào?

Proptech được chia thành ba phân khúc chính và một phân khúc phụ.  

 Các phân khúc chính là: 

•  Phân khúc smart real estate hay còn gọi là bất động sản thông minh.  
•  Phân khúc nền kinh tế chia sẻ.  
•  Tài chính cho bất động sản là phân khúc cuối cùng trong thị trường proptech.

 Phân khúc phụ trong lĩnh vực này là công ty khởi nghiệp về công nghệ xây dựng (ConTech). 

Thị trường proptech ở Việt Nam hiện nay

 Hình thức kinh doanh Proptech 

• Cho thuê không gian: Kết nối giữa nhà cung cấp không gian (nhà ở, văn phòng, v.v.) và người muốn thuê. 
• Mua và Bán Bất động sản Trực tuyến: Sự kết nối giữa hai bên Mua và Bán trong lĩnh vực bất động sản. 
• Quản lý hành chính: Sử dụng công nghệ để quản lý các giao dịch bất động sản. 
• Tòa nhà thông minh: Sử dụng công nghệ để tối ưu hóa không gian cư trú bên trong, nhiên liệu và chất lượng cuộc sống.

Proptech đang phát triển như thế nào tại thị trường Việt Nam? 

Proptech sử dụng nền tảng công nghệ mới nhất giúp các doanh nghiệp và cá nhân mua bán, quản lý và vận hành bất động sản một cách hiệu quả. Đây được cho là xu hướng công nghệ đang phát triển mạnh tại thị trường Việt Nam. 

Proptech phát triển nổi bật nhất ở phân khúc nhà ở, căn hộ cho thuê và cao ốc văn phòng. Đây là hai lĩnh vực được cả nhà đầu tư và người mua quan tâm, PropTech phục vụ với hơn 50% công nghệ bất động sản trong 2 lĩnh vực này. 

Việc ứng dụng công nghệ vào bất động sản không chỉ cung cấp dịch vụ tốt hơn cho khách hàng  mà còn thay đổi nhanh chóng cách thức kinh doanh của các doanh nghiệp. Từ đó cung cấp các dịch vụ xây dựng, kinh doanh và quản lý tài sản tốt hơn. 

Triển vọng Proptech của Việt Nam vẫn rất tích cực do dân số trẻ am hiểu công nghệ. Sự phát triển trong tương lai của Proptech tại Việt Nam đòi hỏi khả năng kết nối mạng rộng hơn và chất lượng cao hơn.

Vai trò của proptech trong ngành bất động sản

• Chủ sở hữu bất động sản có thể sử dụng dữ liệu thời gian thực này để giải quyết các vấn đề trong thế giới thực. Điều này làm tăng doanh thu, cải thiện hiệu suất kinh doanh và giảm rủi ro. 
• Chủ sở hữu bất động sản có thể bắt đầu cung cấp các nguồn dữ liệu như thông tin về người thuê và cho thuê cho tất cả bất động sản và giá trị của nó. 
• Các nhà quản lý bất động sản có thể khởi động các dự án kinh doanh và đầu tư để cải thiện hoạt động xây dựng, loại bỏ các quy trình cũ và tăng lợi nhuận. 
• Proptech cũng tạo điều kiện cho các nhà đầu tư nhỏ không đủ vốn đầu tư vào các dự án bất động sản hấp dẫn. Phương án này cho phép các nhà đầu tư tư nhân tăng vốn đầu tư vào các dự án hoặc bất động sản xây dựng mới.

Lợi ích của Proptech  

• Giúp dễ dàng kết nối những người có nhu cầu và những người có khả năng cung cấp các sản phẩm bất động sản đáp ứng nhu cầu đó thông qua các ứng dụng công nghệ, phân tích dữ liệu, dữ liệu thông minh, v.v. 
• Proptech hỗ trợ hoàn thành các thủ tục hành chính rườm rà, tốn nhiều thời gian và công sứ. Do đó, người mua có thể thực hiện linh hoạt tại nhà với chi phí thấp và thủ tục nhanh chóng hơn. 
• Mang đến nhiều dịch vụ bất động sản đa dạng nhằm giải quyết những khó khăn trong ngành như mua nhà chung, chia sẻ bất động sản, v.v. 
• Kiến tạo nên những công trình thông minh với không gian sống tối ưu cho người sử dụng như: kết hợp nhiều công nghệ tiên tiến giúp ngôi nhà tự động thay đổi các yếu tố của môi trường sống theo hoặc theo sở thích của gia chủ.

Trên đây là tất cả thông tin về proptech trong ngành bất động sản. Salink Việt Nam hy vọng qua bài viết này bạn có thể nắm rõ hơn về proptech là gì cũng như lợi ích và vai trò của nó. Salink Việt Nam rất vui khi giúp đỡ bạn.