• SALINK VN
  • Sản Phẩm
    • PMSS
    • PMSS OFFICE
    • SALINK PRO
    • S-OFFICE
    • S-MAINTAIN
  • Tư Vấn
  • Khách Hàng
  • Tin Tức
  • Liên Hệ
  1. Trang chủ
  2. Tin Tức

Quỹ bảo trì nhà chung cư được sử dụng vào những hạng mục nào?

Bạn đọc hỏi: Quỹ bảo trì nhà chung cư hiện nay theo quy định pháp luật được sử dụng vào những hạng mục nào?

Về vấn đề này, báo Tin tức xin được thông tin như sau:

Điều 34 Thông tư 02/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng quy định cụ thể về các hạng mục của nhà chung cư được sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung để bảo trì, bao gồm:

Quỹ bảo trì nhà chung cư được sử dụng vào những hạng mục nào? 

1. Bảo trì các hạng mục và phần diện tích thuộc sở hữu chung quy định tại Điểm a và Điểm b, Khoản 2 Điều 100 của Luật Nhà ở 2014, cụ thể:

Phần diện tích còn lại của nhà chung cư ngoài phần diện tích thuộc sở hữu riêng quy định tại Khoản 1, Điều 100 Luật Nhà ở 2014; nhà sinh hoạt cộng đồng của nhà chung cư.

Không gian và hệ thống kết cấu chịu lực, trang thiết bị kỹ thuật dùng chung trong nhà chung cư bao gồm khung, cột, tường chịu lực, tường bao ngôi nhà, tường phân chia các căn hộ, sàn, mái, sân thượng, hành lang, cầu thang bộ, thang máy, đường thoát hiểm, lồng xả rác, hộp kỹ thuật, hệ thống cấp điện, cấp nước, cấp ga, hệ thống thông tin liên lạc, phát thanh, truyền hình, thoát nước, bể phốt, thu lôi, cứu hỏa và các phần khác không thuộc phần sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà chung cư.

2. Bảo trì hệ thống các thiết bị thuộc sở hữu chung của nhà chung cư, bao gồm thang máy, máy phát điện, máy bơm nước, hệ thống thông gió, hệ thống cấp điện chiếu sáng, điện sinh hoạt, các thiết bị điện dùng chung, hệ thống cấp, thoát nước, hệ thống cấp ga, lò sưởi trung tâm, phát thanh truyền hình, thông tin liên lạc, phòng cháy, chữa cháy, cột thu lôi và các thiết bị khác dùng chung cho nhà chung cư.

3. Bảo trì hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên ngoài kết nối với nhà chung cư; các công trình công cộng quy định tại Điểm d Khoản 2 Điều 100 của Luật Nhà ở, cụ thể: Các công trình công cộng trong khu vực nhà chung cư nhưng không thuộc diện đầu tư xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước theo nội dung dự án đã được duyệt bao gồm sân chung, vườn hoa, công viên và các công trình khác được xác định trong nội dung của dự án đầu tư xây dựng nhà ở được phê duyệt

4. Xử lý nước thải ứ nghẹt, hút bể phốt định kỳ; cấy vi sinh cho hệ thống nước thải của nhà chung cư.

5. Các hạng mục khác của nhà chung cư thuộc quyền sở hữu chung của các chủ sở hữu nhà chung cư theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ hoặc theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Tổng kết

Như vậy, kinh phí bảo trì chỉ được sử dụng để bảo trì các phần sở hữu chung của nhà chung cư, không được sử dụng cho việc ứng dụng quản lý chung cư và các mục đích khác.

Vân Sơn/Báo Tin tức

Tin tức nổi bật

Tầm quan trọng của nhân viên bảo vệ chung cư
7/6/2022
Quỹ bảo trì nhà chung cư được sử dụng vào những hạng mục nào?
3/11/2021
Chung cư có F0 điều trị tại nhà cần lưu ý gì?
19/8/2021
SALINK PRO - ỨNG DỤNG CƯ DÂN TRONG THỜI KHẮC CHUYỂN MÌNH
13/4/2021
Khởi động đầu năm 2021: Salink Việt Nam mang giải pháp công nghệ PMSS đến dự án The Era Town
21/2/2021
TIN SALINK HƯỚNG DẪN SỬ DỤNG MIỄN PHÍ DỊCH VỤ THU HỘ KHI THANH TOÁN PHÍ CHUNG
22/1/2021
VUI GIÁNG SINH - RINH QUÀ TẶNG CÙNG ÔNG GIÀ NOEL
19/11/2020

Tin tức liên quan

TIỆN ÍCH TRÊN ỨNG DỤNG SALINK PRO
3/2/2023

TIỆN ÍCH TRÊN ỨNG DỤNG SALINK PRO

Môi trường sống hiện đại đã góp phần thay đổi những thói quen của cộng đồng. Cách đây vài năm, người Việt vẫn còn thói quen thích ở nhà mặt phố nhưng hiện nay việc sống ở các tòa nhà cao tầng dần trở nên quen thuộc và trở thành xu hướng. Cùng với thời đại công nghệ thông tin phát triển như vũ bão, số hóa quy trình vận hành là điều kiện cần, bên cạnh đó, Salink Việt Nam không ngừng cải tiến để cho ra đời nhiều tiện ích hơn để đáp ứng đủ nhu cầu người dùng
SALINK VIỆT NAM TRIỂN KHAI ỨNG DỤNG SALINK PRO TẠI DỰ ÁN DE CAPELLA
10/1/2023

SALINK VIỆT NAM TRIỂN KHAI ỨNG DỤNG SALINK PRO TẠI DỰ ÁN DE CAPELLA

Theo các chuyên gia, khách hàng doanh nghiệp hay cá nhân đều mong muốn có giải pháp sản phẩm, dịch vụ chất lượng tốt, giá thành hợp lý và vận hành an toàn. Yếu tố quan trọng nhất khi áp dụng các giải pháp công nghệ mới là phải đáp ứng nhu cầu, giải các bài toán mà các doanh nghiệp, hay cá nhân đang gặp phải trong hành trình chuyển đổi số và tiện lợi, dễ sử dụng. Vì thế, Salink Việt Nam đã nghiên cứu và cập nhật thêm một vài tính năng giúp nâng cao trải nghiệm và chất lượng của người dùng.
SALINK VIỆT NAM TRIỂN KHAI ỨNG DỤNG SALINK PRO TẠI DỰ ÁN TÔ KÝ
9/1/2023

SALINK VIỆT NAM TRIỂN KHAI ỨNG DỤNG SALINK PRO TẠI DỰ ÁN TÔ KÝ

Theo các chuyên gia, khách hàng doanh nghiệp hay cá nhân đều mong muốn có giải pháp sản phẩm, dịch vụ chất lượng tốt, giá thành hợp lý và vận hành an toàn. Yếu tố quan trọng nhất khi áp dụng các giải pháp công nghệ mới là phải đáp ứng nhu cầu, giải các bài toán mà các doanh nghiệp, hay cá nhân đang gặp phải trong hành trình chuyển đổi số và tiện lợi, dễ sử dụng. Vì thế, Salink Việt Nam đã nghiên cứu và cập nhật thêm một vài tính năng giúp nâng cao trải nghiệm và chất lượng của người dùng.
QUÉT MÃ QR – TRẢI NGHIỆM –  KHÁM PHÁ
13/9/2022

QUÉT MÃ QR – TRẢI NGHIỆM – KHÁM PHÁ

Theo các chuyên gia, khách hàng doanh nghiệp hay cá nhân đều mong muốn có giải pháp sản phẩm, dịch vụ chất lượng tốt, giá thành hợp lý và vận hành an toàn. Yếu tố quan trọng nhất khi áp dụng các giải pháp công nghệ mới là phải đáp ứng nhu cầu, giải các bài toán mà các doanh nghiệp, hay cá nhân đang gặp phải trong hành trình chuyển đổi số và tiện lợi, dễ sử dụng. Vì thế, Salink Việt Nam đã nghiên cứu và cập nhật thêm một vài tính năng giúp nâng cao trải nghiệm và chất lượng của người dùng.

  • Tư Vấn
  • Khách Hàng
  • Hệ thống quản lý toà nhà
  • Phần mềm quản lý chung cư

Sản Phẩm

  • PMSS
  • SALINK PRO
  • S-OFFICE
  • S-MAINTAIN

Công ty TNHH Công Nghệ Salink Việt Nam

  • 173A Nguyễn Văn Trỗi, P.11, Q.Phú Nhuận, TP.Hồ Chí Minh
  • 0901 445 818 - (028) 3622 2838
  • info@salink.vn

1. Điều khoản sử dụng - 2. Chính sách bảo mật

Mã số doanh nghiệp: 0316087198 do sở KH & ĐT TP.HCM cấp ngày 30/12/2019

0901 445 818
Thông tin liên hệ của bạn đang được xử lý gửi đi